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【地震への備え 第3弾】

近年、大きな地震が全国各地で発生しており、「自宅は本当に大丈夫だろうか？」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。

前回は、家具の固定や避難経路の確保など、室内でできる地震対策をご紹介しました。

しかし、家具だけ対策していても安心とは言えません。

戸建て住宅の場合は、建物そのものや敷地内の設備にも注意が必要です。

今回は、工務店の視点から「戸建て住宅で確認しておきたい地震対策」についてご紹介します。

■ 地震被害は建物の中だけではない

大地震が発生すると、

• 屋根材の落下
• 外壁のひび割れ
• ブロック塀の倒壊
• 雨どいの破損
• 給湯器の転倒

など、住宅の外側でもさまざまな被害が発生します。

また、被害が小さく見えても、放置することで二次被害につながるケースもあります。

まずはご自宅の状態を知ることが大切です。

■ ① ブロック塀は要注意

地震のたびにニュースで取り上げられるのがブロック塀の倒壊です。

古いブロック塀は、見た目に問題がなくても内部が劣化している場合があります。

チェックポイント

□ ひび割れがある

□ 傾いている

□ グラつく箇所がある

□ 古くなっている

危険性

倒壊すると、

• 通行人への被害
• 避難経路の閉塞
• 車両への損傷

などにつながる可能性があります。

■ ② 屋根の状態を確認する

屋根は地震や強風の影響を受けやすい部分です。

特に築年数が経過した住宅では注意が必要です。

チェックポイント

□ 瓦のズレ

□ 瓦の割れ

□ 棟瓦のゆるみ

□ 屋根材の浮き

放置すると

地震後の雨漏りや落下事故につながることがあります。

地上から見えないため、定期的な点検がおすすめです。

■ ③ 外壁のひび割れを確認する

小さなひび割れでも、地震の揺れによって広がることがあります。

チェックポイント

□ 外壁に線状のひびがある

□ コーキングが切れている

□ 塗装が剥がれている

危険性

• 雨水侵入
• 劣化の進行
• 外壁材の浮き

につながる可能性があります。

■ ④ 雨どいやアンテナの固定

意外と見落としがちなのが雨どいやアンテナです。

チェックポイント

□ 雨どいが傾いていない

□ 固定金具が緩んでいない

□ テレビアンテナがグラついていない

危険性

地震後の余震や台風で落下する可能性があります。

■ ⑤ 給湯器・室外機の固定

住宅設備も地震対策が必要です。

確認したい設備

• 給湯器
• エコキュート
• エアコン室外機

チェックポイント

□ 本体がグラついていない

□ 固定金具がサビていない

□ 配管に異常がない

大きな揺れによって配管が損傷するケースもあります。

■ ⑥ カーポートやテラス屋根

近年増えているのがエクステリアの被害です。

チェックポイント

□ 支柱がグラついていない

□ 屋根材に割れがない

□ ボルトが緩んでいない

特に築年数が経過している場合は確認しておきましょう。

■ ⑦ 家の周囲に危険なものはない？

地震時には住宅周辺の物も危険になります。

確認しておきたいもの

• 植木鉢
• 物置
• 自転車
• 脚立
• ガーデニング用品

倒れたり移動したりすることで、避難の妨げになることがあります。

■ 築20年以上の住宅は一度確認を

特に築20年以上経過している住宅は、

• 屋根
• 外壁
• シーリング
• 設備機器

などが経年劣化している場合があります。

大地震が来る前に、現在の状態を把握しておくことが大切です。

■ 戸建て住宅 地震対策チェックリスト

□ ブロック塀にひび割れがない

□ ブロック塀が傾いていない

□ 屋根のズレや割れがない

□ 外壁に大きなひび割れがない

□ 雨どいが破損していない

□ アンテナがグラついていない

□ 給湯器や室外機が固定されている

□ カーポートに異常がない

□ 庭まわりが整理されている

□ 建物の気になる変化がない

■ 工務店だから伝えたいこと

防災グッズを準備することも大切ですが、住宅そのものの安全性を確認することも同じくらい重要です。

大地震はいつ発生するかわかりません。

だからこそ、

「壊れてから直す」のではなく、

「今のうちに確認しておく」

ことが、ご家族と住まいを守ることにつながります。

■ まとめ

戸建て住宅では、

• ブロック塀
• 屋根
• 外壁
• 雨どい
• 給湯器
• カーポート

などを定期的に確認しておくことが大切です。

大きな地震が起きる前に、ご自宅の状態を一度チェックしてみてはいかがでしょうか。

■ お問い合わせのご案内

「屋根や外壁が気になる」
「ブロック塀の状態を見てほしい」
「耐震性に不安がある」

そんなお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。

住まいる工務店では、住まいの点検やメンテナンス、防災対策のご相談も承っております。